新年新氣象 油漆怎麼選!?

過年快到了,應該有很多人會想要把家裡重新油漆一下,讓家中有個嶄新的氣象~

油漆這種東西,一般人平常應該不會接觸,畢竟拿油漆來粉刷牆壁或一些物件的機會,可以說是非常少見的。除非你是油漆工或是建築工,不然也許一生當中根本不會有接觸到購買與塗刷油漆的經驗。

基本上,「油漆」也只是一種統稱,或許我們該用「塗料」一詞會更貼切。而可以上漆的眾多塗料當中,最常見的大抵上可以分成三種:即水泥漆、乳膠漆,以及調和(油性)漆。

首先,最常見聽到的就是水泥漆了,有水性與油性的區別,但皆以清水作為稀釋劑,通常會用在粉刷室內室外的水泥牆面。而水泥漆又有平光(無光)、半光與有光三種,一般來說擦起來粉粉沒有亮澤感的都是平光的水泥漆。水泥漆還有很重要的三個特性,那就是比較好塗刷、比較好清洗,以及比較沒有毒性(味道跟油性漆相比較不那麼重)。只是,也因為比較好清洗,故較不耐水的擦拭,也比較容易弄髒,漆面的壽命較短。(畢竟便宜嘛,也不能要求這麼多……)

再來介紹乳膠漆,俗稱塑膠漆或是PVC漆,它的功用其實與水泥漆很像,主要是訴求無毒無臭環保綠建材,也是室內牆面常用的選擇。不過由於乳膠漆的價格較高,故通常若是牆面積較大,預算較有限時,通常會選擇較便宜的水泥漆替代之。乳膠漆既然單價較水泥漆貴,那它也有水泥漆所沒有的功能,那就是防霉與抗菌的效果較高,而且也比水泥漆更耐擦洗。許多乳膠漆也有提供電腦調色的選擇。

第三種就是調和漆(也是所謂貨真價實的油性漆),塗刷起來有明顯的油亮感,主要使用長油性的樹脂顏料、乾燥劑與揮發性溶劑調(如香蕉水、松香水等)配而成,味道較為刺鼻明顯。調和漆主要用在木材、金屬製品(例如一樓公寓常見的鐵門)或外牆的塗刷。優點在於能防止水氣進入,延長被塗刷物的壽命,也較不怕髒。但是因為含有一些有毒物質,因此非常不建議在使用於室內塗刷。

 

文章來源:WeTalk

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試躺床墊多重要!!!

彈簧床主要分為彈簧墊與填充物兩大部分。

彈簧床的主要結構是彈簧墊,包含彈簧粒、串聯線、框線。彈簧主要功能為承受上方往下之軸向壓力,串聯線主要功能為將前後左右之彈簧聯結在一起,以承受上方往下之軸向壓力及因翻身滾動所產生之側向力,框線主要供能為保護串聯彈簧之周邊。

填充物為彈簧床的次要結構,主要功能為在提供人體接觸面與彈簧間之緩衝介面。

採購彈簧床時一定要試躺,由於每個人的重量、體型、睡眠習慣皆不同,所需的軟硬度也不相同,試躺時可感受到全身重量是否受到支撐,尤其是腰部位置,緊密的貼合才能享受舒適的睡眠。

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防盜窗、格子窗推薦

傳統不鏽鋼鐵窗充斥著牢籠感,而格子窗取代了傳統鐵窗的不便。防盜格子窗擁有安全性佳、造型優雅的的優點,是很多住家的選擇。

防盜格子窗並非能夠完全避免有意人士入侵,而是延緩拉長入侵者蓄意進入的時間、提升入侵的難度。

如格子窗加裝鎖件、利用鋅鉤附鎖的功能以及加裝兒童安全鎖等方式,盡可能地遏止不肖人士的入侵。

優墅科技門窗提供您品質優異、堅固安全的防盜窗與格子窗,幫您守護家的安全。台北防盜窗、格子窗安裝規劃請與我們連絡。

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想自己刷油漆 學會這幾招受用無窮

又到了歲末年終之際,免不了是將家裡大掃除一番,把家裡打掃乾淨後,忽然發現牆壁因時間久了,總有點灰灰髒髒的或小掉漆。除了一般大掃除外,您是不是像我一樣也想讓家裡有煥然一新的感覺呢?

今天就要來介紹如何DIY粉刷牆壁,是油漆師傅們沒公開的小撇步喔!

油漆DIY注意事項

1.不要太介意刷痕

若沒有請師傅塗是自己DIY,就不要太在乎刷痕與平整度。我們究竟不是在油漆界混的,更不是與生俱來的厲害刷手,所以最好採用「自然斑駁」刷法較佳,白話講就是隨意漆,塗得高低不平也無所謂,讓表面有點斑駁感,會比較自然。

2.羊毛刷好用

油漆顏師傅是建議可以用「羊毛刷」(4吋約200元),會比一般爛爛、邊漆邊掉毛的50元刷子好很多,刷痕也會較不明顯。

3.選色注意事項

若用電腦調色時,一定要拿著自己喜歡的照片去現場對色,因為印刷品與實品會有色差。但要注意,若是彩度較高或色調較深的顏色,因為牆壁面積大,深色調的視覺能量會較高,有的會有壓迫感,最好調的色調比色卡再淺一級。
調色完後,要記得試擦,你要知道,10公分見方的色塊與3米見方的一面牆塗出的色調能量會有很大的不同,10公分見方的紅色看起來像朵紅玫瑰,但3米見方的紅色可能就像暴龍的大嘴了。所以至少要試塗1m2以上「大面積」,好確認色調的感受是能接受的。

看完是否更了解油漆的小撇步了呢?心動不如馬上行動,現在就來讓自己的小窩有新的氣象吧!!

 

文章來源:小院

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桃園中壢實木傢俱專家

一品傢俱提供各式實木傢俱,有各種風格的全組臥室實木傢俱含:床架、床頭櫃、衣櫃、斗櫃、化妝桌組等,規格齊全,並可依客戶需求尺寸訂製,讓您免裝潢輕鬆佈置您的家。

實木傢俱的保養

以實木製成的家具表面通常有一層水性透明漆,實木傢俱平常不需特別保養,以抹布擰乾清水後輕輕擦拭即可。若實木傢俱表面有刮痕,可使用實木保養油擦拭刮傷處,使痕跡變淺。

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蓋房子10大必知關鍵!!

也許你就是不想要像一般人一樣,捧著一筆錢去買下某棟大樓中的一個單位,因為你想要的不只是一個空間,而是一棟真正屬於自己的房子!以下將蓋房子的步驟化繁為簡,讓你了解蓋房子的正確步驟,以及過程中應該注意的事項。

想要蓋房子,究竟應該要注意什麼呢?而它的流程又有哪些?毫無疑問地,找建築師絕對是蓋房子的第一件事情,因為,從土地規劃、繪製施工圖,都得靠建築師幫你完成,而建築師就是負責解決設計營建問題的專業人士,然而,如何找對建築師與如何和建築師溝通,是其中一件重要的事情,因此,如何找對人,就成了自地自建首要的重要工作。

首先,你必須了解的是,自地自建雖然較之一般的營造工程或大樓規模來得小,但其中的流程並不會因為規模小而變得簡單,相反地,蓋房子的流程與應該要注意的細節,對於建築師與營造商來說幾乎相同,因此,一般大的、知名的建築師或營造商通常不會接受小案子原因也在此。所以,慎選建築師與營造商就變成了自地自建流程中第一件也是最重要的一件事情。

再來,在找建築師之前,屋主自己到底應該有什麼準備呢?首先當然就是你想要的是一間什麼樣的房子!房子的規模、風格與樣式,乃至於究竟有多少預算,都要事先考慮清楚,而當你預備好了、也找好建築師了,那麼就進入了下列的溝通與流程。在下文將會將自地自建的過程分為幾個步驟,讓你清楚知道流程為何,還有在每一個階段中應該要知道的知識。

蓋房子流程 Step by Step

1.先為房屋定位
所謂定位就是要先弄清楚自己想要的是一棟什麼樣的房子?究竟是預算導向或者是容積導向?預算導向顧名思義就是以總預算來決定房子,容積導向則是在有限土地上蓋出最大容積的房子為目的。

2.尋找建築師或室內設計師
透過網站、熟人介紹或是報章雜誌的報導,找尋可信賴的建築師洽談。在這個步驟中,有的屋主可能會碰到先找室內設計師或先找建築師的問題,由於兩方為不同專業的人士,且設計師並不熟悉法令與結構,因此屋主若要直接找室內設計師負責,須留意此點,因為室內設計師通常會直接找營造商合作,建築師只是申請執照,若室內設計師只是申請執照不熟悉建築法規,日後較可能會發生糾紛。

3.決定最後方案
由於已獲得數個建築師的提案,因此,在此步驟要注意的就是建築師的提案法規是否符合規定?同時屋主自己是否已經將室內裝修的工程一併考慮?再來則是報價的內容,報價的內容要注意細節到何種程度?比如是涵蓋細部施工或者只有執照圖?接著才是報價是否有含括室內設計與景觀設計?最後則是監造為法定監造或駐地監造?

4.完成平面圖
選好合作的建築師之後,接下來屋主會收到平面圖,此時要先檢討基地的結構與法規是否可
行,而如果室內設計師是屋主另外尋找,此時也應該要加入討論,三方一同就平面圖進行檢討,並做出定案。

5.完成立面圖
平面圖的部份定案之後,接下來就是確認立面圖。立面圖主要可確認房屋的造型與樣式,同時在此步驟也要確認與檢討相關的法規。另外還有二次工程介面的考慮也會在此步驟時完成。

6.機電設計的討論
傢電配圖在此步驟中要有明確的規劃,比如照明系統設備或是其他特殊系統器材,都要在此一併納入,以免日後安裝時造成困難。

7.申請建築執照
施工圖(含結構技師繪製結構圖)由建築師完成,之後由建築師與結構技師兩人簽章後,向基地所屬的縣市政府申請建築執照。

8.確認建築物的細部設計
細部設計包括材料厚度的選擇、不同材質的拼接與切割,由於這是建築師在設計師就要考量到的問題,若等到現場施工時才發現問題那麼將會嚴重影響施工進度,另外,細部設計也關係著建築物的細緻程度,屋主不可不慎。

9.確認工程分項事宜
如果屋主另請室內設計師負責屋內的裝修設計,那麼此階段就要確認設計師接手的時間。

10.發包工程與協助發包
當工程發包時,也要提供詳細的施工圖給廠商估價,此時要注意的是溝通過程盡量清楚透明,比如圖面與標單都要清楚,可避免日後追加預算的糾紛出現。

文章來源:漂亮家居

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舊屋翻新常見的裝修問題破解~

狀況  設計師沒有按照預算,擅自增加費用
經過設計施規劃及預算掌控,高老師以147萬簽約進行舊屋翻新,但在裝修快收尾時設計師卻告訴高老師,總工程款變更為182萬,令高老師十分不解的事,為何設計師事前都沒有告知,卻在結尾告訴她已經多做了這些部分,並要求增加費用,這是合理的嗎?

溝通必知1   確認合約預算數字
合約上簽署的預算是指當時雙方都認同的契約,因此如果要再加以修改也必須要雙方都認同才行,否則也形同毀約的狀況。

溝通必知2    預算要合理
所有的預算估算要合理,並不是便宜就好,付出多少品質就是達到多少,所謂一分錢一分貨,是永遠不變的道理。

溝通必知3   了解計費方式
有些不肖的設計師會以超低價來吸引消費者,等客人上門後再利用加價或偷工減料來獲取高利潤,屋主必須仔細計算費用的問題。

溝通必知4   合約細目價格要清楚
不妨先把合約書中工程款細目計算一下,再詢問設計師建材的種類品質與單價,清楚自己付的錢用在哪裡。

溝通必知5   追加簽約變更
如果日後因工程變更或是建材選用更動而產生預算變更的話,雙方可以再簽署一份工程協議,也就是變更合約,這樣才不會造成日後空口說白話的情形。

溝通必知6   確認預算內容
合約上所簽定的預算金額,含的裝修項目一定要弄清楚,不要等到工程進行到一半才發現很多費用沒有估算進去。最容易被遺漏的就是冷氣工程費用、廚房或浴室設備費用、櫥櫃收納五金等等。

溝通必知7   多次確認避免追加
如果是與設計師溝通過後,同意追加預算,增加裝修需求,就必須針對原有設計再做一次溝通,二次確認是為了避免還有更動的可能發生。

溝通必知8  非預期增加的預算
要先釐清費用負擔如果是因為施工品質不佳或是建築結構有問題而產生的變更情形,就必須找設計師針對問題協調,就責任釐清費用負擔。

溝通必知9   裝修完工後變更得自行負擔費用
如果是裝修完後屋主才進行變更,屋主必須協調設計師重新針對新增需求估價,並請設計師提出解決方法,這個部分的費用,通常就要由屋主自行吸收。

溝通必知10  若有問題尋求公正第三者協助
如果設計師有惡意追加預算的情形,並且拒絕出面解決的話,屋主可準備將相關合約及資料,透過公正第三者調解,委由消基會、消保官或協調委員會出面進行調解。

文章來源:設計家

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塵螨的預防

塵蟎跟蜘蛛長得有點像,是一種8隻腳的微小的蛛形綱節肢動物,但體積非常小,長170-500微米,寬250-322微米,即使視力再好,肉眼也是看不到的。

塵蟎分佈於室內室外的各個地方,只要有灰塵的地方,一定有塵蟎。台灣的塵蟎種類約有16種,他幾乎什麼都吃,人類及寵物的皮屑、毛髮、有機物、黴菌、食物碎屑、皮屑等均是蟎類所喜愛的食物。

溫度高於55度c時或濕度低於50%RH的環境下,塵蟎是無法生存的。而台灣地處亞熱帶,氣候高溫(20~30°c) 且潮濕(濕度約60-80%),非常適合蟎類生長。

而家中的臥室往往是塵蟎聚集最多的地方,一張床墊就可躲藏了多達兩百萬隻塵蟎,可說是塵蟎的大本營。而枕頭也是塵蟎最佳棲息溫床,越是老舊的枕頭床墊,塵蟎出現的機率就越高,而一隻塵蟎在2個月的生命週期中,可產生其體積200倍的排泄物,而塵螨的排泄物就是造成過敏的原因。

我們一天之中待在臥室的時間往往都超過8個小時,所以要預防塵蟎,就必須先從臥室著手,尤其是寢具方面的控制,更要特別注意。

該如何預防塵蟎呢?有以下幾點可以建議給大家~

1. 家中的冷氣、寢具定期清潔。
2. 寢具、床單洗凈後,務必照射太陽或以紫外線殺菌。
3. 使用有HEPA高效微粒空氣過濾網的空氣清淨機、吸塵器。
4. 不買來路不明的床墊,特別要注意黑心床墊。
5. 容易過敏的人可以在床墊上加上一層天然乳膠床墊,天然乳膠有抗菌預防塵蟎的功效。
6. 購買床墊時,床墊外層的"緹花布",挑選抗菌防蟎處理的布料。

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攜帶式薄墊 居家良伴 旅遊必備

在週休二日,休閒風氣興起的現在,有了休旅車與攜帶式薄墊,就能讓您一家大小全台玩遍遍!

攜帶式乳膠薄墊是您戶外旅遊、露營、住宿車上的最佳良伴,它可以輕鬆地解決您外宿的睡眠問題,讓您與家人出門在外也能獲得舒適的休息。

除了戶外休閒時光,薄墊片也可搭配不同類型的床墊使用,將薄墊片鋪於您原本使用的床墊之上,可調節床墊軟硬度,提升睡眠的舒適感,還能避免髒汙、延長床墊的使用壽命,薄墊片容易拆洗、清潔的特性,讓您的寢具照護工作更加輕鬆便利。

現在就來試試瑞格攜帶式薄墊,有了它,您的休閒時光將更加愜意。

Latex 乳膠

 

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何謂氣密窗?

鋁門窗為金屬材質,而臺灣屬於海島型氣候,風強雨大、鹽分高、酸鹼度也高,鋁門窗是否能夠承受天然的侵蝕?鋁門窗的耐用年限有多久?故障率高不高?保養的難易度呢?

一般在外牆上常常有一種現象,在窗台的下方有一條條長長的黑垢,影響外牆的美觀,而且洗都洗不掉,那就是鋁門窗的氧化水,因鋁門窗受到紫外線照射及酸鹼雨的侵蝕所造成的,也因此會造成其他的五金配件生鏽、氧化或壽命減低,剛開始只是不好推拉,慢慢變成卡死,後來就不堪使用。而鋁門窗烤漆部份,鋁門窗烤漆是一門專業,如果鋁門窗刮傷或掉漆,一般人是沒辦法自行修補的,而且這種專業師父也不做零星工作,就算肯做單價也很高。

氣密窗又分為左右橫拉氣密窗、推開氣密窗,二者哪種才是真正的氣密窗,氣密效果又如何呢?臺灣屬海島型氣候,風強雨大,又有颱風侵襲,兩款氣密窗比較如下~

左右橫拉氣密窗:是以軌道為主要行進方法,其中紗窗容易被颱風吹走,萬一砸到人或車子,這些都是潛在風險,再來就是軌道的問題,颱風時風強雨大,軌道容易積水再加上強風,雨水倒灌是常常發生的問題,颱風天,常會聽到咻咻的風聲及喀喀作響的鋁門窗碰撞聲。

推開氣密窗:因為它的行進方向,造就了好的效果,推開窗是以四連桿為主要行進方法,沒有軌道可以積水,而且它是外開,颱風天,風越強它的氣密效果越好,也不會聽到咻咻的風聲及喀喀作響的鋁門窗碰撞聲,所以只要不開窗,根本沒感覺到有颱風來。

文章來源:truck 論壇

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